ReadyPlanet.com


ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ


พ่อได้ซื้อที่ดินจากพี่ชายซึ่งเป็นที่ดินที่ยังไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ แล้วได้สร้างบ้านส่วนหนึ่งทางด้านหน้าที่ดิน  ด้านหลังบ้านได้ทำการขุดสระน้ำเป็นแนวเขตที่ดินซึ่งติดกับที่ดินพี่ชายพ่อและมีที่ดินเหลืออยู่ข้างบ้านกว้างประมาณ เมตรครึ่งแต่ไม่ได้ล้อมรั้วกันแนวเขตไว้  ต่อมาพี่ชายของพ่อได้เสียชีวิตลง เมียของพี่ชายพ่อก็อ้างว่าที่ดินที่ข้างข้านไม่ได้ขายให้ขายให้เฉพาะแค่ที่บ้านเท่านั้น และเมียพี่ชายพ่อได้ทำการปักหลักล้อมเขตซึ่งติดกับชายคาบ้าน  เหตุการเช่นนี้เราสามารถฟ้องร้องเอาที่ดินคือได้หรือไม่  สัญญาซื้อขายก็ไม่มี โฉนดก็ไม่มี รบกวนช่วยตอบด้วย กลุ้มใจมาก



ผู้ตั้งกระทู้ โยธิน (krid_yaris-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-03-20 11:16:31


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3414989)

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้น  ถ้ามิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ถือว่าเป็นโมฆะ  แต่ที่ดินที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ  ถ้ามีการส่งมอบการครอบครอง ก็ถือว่าได้มีการส่งมอบ   ทีดินก็มีผลเป็นการซื้อขาย  ผู้ซื้อย่อมได้ไปซึ่งสิทธิ์ครอบครองในที่ดินดังกล่าว    ดังนั้น  หากมีการบุกรุกก็ถือว่าเป็นผู้เสียหาย  สามารถไปแจ้งความได้ค่ะ 

  และทายาทของผู้ขายก็ย่อมต้องับไปซึ่งสิทธิและหน้าที่ของผู้ขาย

ผู้แสดงความคิดเห็น ทีมงาน jollaw วันที่ตอบ 2014-04-02 22:17:35



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล