นายเป้ยินยอมให้นายเปตองมีสิทธิอาศัยในบ้านและมีสิทธิเหนือพื้นดินของนายเป้โดยไม่ได้จดทะเบียนและไม่มีกำหนดระยะเวลา ระหว่างที่นายเปตองอาศัยอยู่ในบ้านและที่ดินของนายเป้นั้นนายเปตองได้ปลูกต้นเงาะบนที่ดินในบริเวณรั้วบ้าน 30 ต้น และระหว่างนั้นได้มีต้นทุเรียนเกิดขึ้นจากเมล็ดที่นายเปตองซื้อมารับประทานแล้วทิ้งเมล็ดลงตามพื้นเพราะขี้เกียจเอาไปทิ้งถังขยะและเวลาผ่านไปประกอบกับช่วงนี้เป็นหน้าฝนจึงทำให้เมล็ดทุเรียนดังกล่าวงอกเป็นต้นขึ้นมาจำนวน 10 ต้น  ต่อมาอีก 10 ปีทั้งเงาะและทุเรียนออกลูกดกเต็มต้น  นายเปตองจึงได้ตกลงขายเงาะและทุเรียนทั้งหมดให้กับนายโอ้พ่อค้าขายผลไม้ส่งรายใหญ่ในตลาดไทยโดยตกลงกันราคาทั้งหมดทั้งเงาะและทุเรียนในราคา 20,000 บาทและนายโอ้ได้จ่ายเงินให้กับนายเปตองไปแล้วและจะเข้ามาเก็บผลไม้ในภายหลัง  หลังจากวันที่ตกลงซื้อขายดังกล่าวแล้ว  นายเปตองกับนายเป้ทะเลาะมีปากเสียงกันเพราะจีบสาวคนเดียวกัน นายเป้จึงขับไล่นายเปตองออกจากบ้านและที่ดินของตนเอง  หลังจากนั้นนายโอ้จะเข้ามาเก็บผลไม้ในที่ดินของนายเป้แต่นายเป้ไม่ยอมและจะฟ้องข้อหาบุกรุกกับนายโอ้  และอ้างว่าผลไม้ทั้งหมดเป็นของตนเพราะเกิดขึ้นในที่ดินของตนส่วนนายโอ้ก็อ้างว่าได้ตกลงซื้อขายกับนายเปตองแล้วตนต้องมีสิทธิเก็บผลไม้ดังกล่าว

ข้ออ้างของนายเป้หรือนายโอ้ฟังขึ้นกว่ากัน  เพราะเหตุใดและมีหลักกฎหมายใดที่เกี่บวข้องบ้างค่ะ