อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) คืออะไร? อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) เป็นเมตริกทางการเงินที่เปรียบเทียบจำนวนเงินทั้งหมดของบุคคลที่ต้องชำระหนี้กับรายได้รวมต่อเดือน อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณจะบอกผู้ให้กู้ว่าคุณใช้เงินไปเท่าไรเมื่อเทียบกับรายได้ที่คุณได้รับ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อบ้านซ้ำหรือซื้อบ้านเป็นครั้งแรก DTI จะช่วยกำหนดจำนวนเงินจำนองที่คุณจ่ายได้อย่างสบายใจ ตรวจสอบตัวเลือกเงินกู้ DTI ที่สูงของคุณ เริ่มที่นี่(17 มิ.ย. 2023) คุณคำนวณ DTI โดยการหารภาระหนี้รายเดือนทั้งหมด สินเชื่อ  เช่น ค่าจำนอง ค่าบัตรเครดิต และค่างวดเงินกู้ ด้วยรายได้รวมต่อเดือน (รายได้ก่อนหักภาษีของคุณ) แล้วคูณผลลัพธ์ด้วย 100 เพื่อแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์อัตราส่วน DTI ที่ต่ำกว่าโดยทั่วไปบ่งชี้ว่าการเงินส่วนบุคคลมีสุขภาพที่ดี เนื่องจากบ่งชี้ว่ารายได้ส่วนน้อยได้รับการจัดสรรเพื่อการชำระหนี้ ผู้ให้กู้ต้องการให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านที่คาดหวังจะไม่รับภาระหนี้เกินกว่าที่พวกเขาสามารถจัดการได้ก่อนที่จะอนุมัติใบสมัครสินเชื่อจำนอง เมื่อผู้กู้ยื่นขอสินเชื่อบ้าน ผู้ให้กู้จะพิจารณา DTI สองประเภท