ReadyPlanet.com


ต้องการยกเลิกสัญญาซื้อขายบ้าน จะทำได้ไหมคะ


คือ จองบ้าน เอาไว้ และจ่ายค่ามัดจำไปแล้ว 3 หมื่นบ้าน แต่พอดีว่า ทางโครงการให้แปลนบ้าน มาอีกแบบ แต่มีการเปลี่ยนแปลง อยู่แล้ว แต่เซลล์ขายไม่ได้แจ้ง มาแจ้ง จนวันที่ตกลงทำสัญญาไปแล้ว ตอนนั้นก็รู้สึกไม่ชอบ แต่ก็คิดว่าทำอะไรไม่ได้เพราะว่า ทำสัญญาไปแล้ว ก็เลยจำยอมไป และก็ได้ พยายามดัดแปลงแปลนบ้านบางส่วน แต่ก็ไม่ได้ แก้ตรงที่แปลนที่ไม่ชอบ เพราะมันไม่สามารถแก้ได้  และตอนนี้ อยากจะยกเลิกสัญญาซื้อขายเพราะ จะไปหาซื้อหลังใหม่แทนคะ จะยกเลิกก็ถูกยืดเงินมันดจำ ซึ่งก็ต้องยอม แต่ กังวลตรงที่เราไปสั่งทางโครงการเปลี่ยนแปลนบ้านบางส่วนไปแล้ว ซึ่งงานสร้างได้ 40-50% ตรงนี้ขอคำปรึกษาหน่อยคะ ว่าถ้าเราจะ ยกเลิกสัญญาซื้อ จะโดนเรียกค่าอื่นๆเพิ่มเติมไหมเนื่องจากไปดัดแปลงแปลนบ้าน ขอบคุณมากคะ



ผู้ตั้งกระทู้ jjo :: วันที่ลงประกาศ 2011-06-27 13:35:47 IP : 202.91.23.6


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3295651)

 

             หากข้อเท็จจริงเป็นดั่งที่ให้มานั้น    คุณเองได้ยอมรับเงื่อนไขใหม่แทนเงือนไขของสัญญาเดิมไปโดยที่คุณกลับไม่บอกยกเลิกสัญญานับแต่วันที่คุณทราบว่าเจ้าของโครงการไม่ได้ปฎิบัติตามสัญญา ( คุณยอมรับเงื่อนไข และขอให้เจ้าของโครงการดัดแปลงแบบแปลน )  ดังนั้น หากต่อมาคุณจะบอกเลิกสัญญาคุณจะกลายเป็นฝ่ายผิดสัญญาเสียเอง และเมื่อเป็นฝ่ายผิดสัญญาก็ต้องไปดูในข้อสัญญาครับว่าต้องปฎิบัติอย่างไร

              ทั้งนี้   คุณควรนำสัญญาจะซื้อจะขายหรือวางเงินมัดจำ.. หรือจะเป็นสัญญาอะไรก็ตามที่คุณทำไว้กับโครงการ ให้นักกฎหมายตรวจสอบข้อกำหนดในสัญญาอย่างละเอียดอีกทีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทีมงาน 0815666656 วันที่ตอบ 2011-06-27 16:13:02 IP : 171.98.108.78


ความคิดเห็นที่ 2 (3295655)

คุณเองได้ยอมรับเงื่อนไขใหม่แทนเงือนไขของสัญญาเดิม  เพราะตอนแรกก็ทำใจยอมรับไปคะ แต่พอดีไปเจอบ้านหลังใหม่เลยเกิดเปลี่ยนใจ ยังไงขอบคุณสำหรับข้อมูลมากนะคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น jjo วันที่ตอบ 2011-06-27 16:29:34 IP : 202.91.23.4



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล