ReadyPlanet.com


ลงมือสร้างบ้านแล้วแต่เจ้าของไม่ขายที่ดิน


คือตกลงซื้อที่ดินที่เป็นโครงการแบ่งขายโดยตกลงราคากันที่ตารางวาละ 3900  บาท มีการจ่ายเงินจองที่ดินไปก่อน 5000 บาท แล้วทำสัญญาซื้อขายโดยผ่านตัวแทนขายในสำนักงานขาย ในสัญญาเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินตัวจริง (เค้ามีเจ้าของที่ดินหลายคนในโครงการแล้วรวมกันทำโครงการขาย) แต่พึ่งมาทราบว่าลายเซ็นที่อยู่ในสัญญาไม่ใช่ของเจ้าของตัวจริงแต่เป็นคนที่เป็นตัวแทนขายที่สำนักงานเซ็นแทน มีสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของตัวจริงแนบมาด้วย  แต่พอลงมือสร้างบ้านแล้วจะทำการโอนที่ดิน เจ้าของที่ดินกลับบอกว่าไม่ได้ตกลงกับตัวแทนขายในราคานี้และไม่ยอมมาโอนที่ดินให้  บ้านเราก็เริ่มสร้างในพื้นที่เค้าไปแล้วเค้าเรียกค่าที่ดิน ตรว. ละ 14000 บาท ควรจะทำอย่างไรดีคะ



ผู้ตั้งกระทู้ sirin :: วันที่ลงประกาศ 2010-12-21 10:22:38 IP : 127.0.0.1


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3277949)

        ตามข้อเท็จจริงที่ให้มานั้น ฟังได้ว่าเจ้าของที่ดินนั้น ได้มีการทำการตกลงกับตัวแทนขายแล้ว ถือว่าเป็นเรื่องของตัวการตัวแทน ซึ่งเจ้าของที่ดินต้องรับผิดในการที่ตัวแทนดำเนินการ เพราะว่าเจ้าของที่ดินตกลงให้ตัวแทนขาย แต่ในเรื่องของราคานั้น เป็นเรื่องระหว่างตัวการกับตัวแทนไม่เกี่ยวกับบุคคลภายนอก

      แต่ทั้งนี้ต้องดูว่ามีการมอบอำนาจมห้ลงลายมือชื่อหรือไม่

หมายเหตุ หากต้องการทราบรายละเอียดที่ชัดเจนมากกว่านี้ กรุณาติดต่อโดยตรง เนื่องจากข้อเท็จจริงที่ให้มานั้นไม่ชัดเจนครับ 

ขอบคุณครับ

 

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายธีรภัทร์ 081-566-6656 วันที่ตอบ 2010-12-24 21:08:41 IP : 115.87.114.210



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล