ซื้อขายที่ดินแต่โอนเงินมาก่อนไม่ยอมมาซื้อ | |
ซื้อขายที่ดิน ได้ทำสัญญามัดจำเอาไว้ หมดวันที่ 12 มิย 56 นี้ครับ แต่ก่อนวันหมด1วัน คือวันที่ 11 มิย 56 ผู้ซื้อได้โอนเงินค่าซื้อมาให้ก่อน 1ล้าน และก็หมดสัญญาไปโดยไม่ติดต่อหรือตกลงอะไรเลย ที่ดินยังไม่ได้โอนครับ แต่ผู้ซื้อจะยื้อเอาไว้ โดยไม่กำหนดเวลาที่จะซื้อขายจริง คือเราสามารถยึดเงินมัดจำได้เลยใช้ไหมครับ แล้วเงิน 1ล้านที่เค้าโอนมาจะทำยังไงดี จะคืนหรือยึดดีครับ เพราะคนซื้อไม่ยอมซื้อขายให้เสร็จและคงจะยือเวลาไปเป็นปีๆเลย รบกวนให้คำปรึกษาทีครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ SoulL :: วันที่ลงประกาศ 2013-06-16 14:00:08 IP : 1.2.219.217 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3381299) | |
เรื่องการผิดสัญญาหรือไม่ คงต้องพิจารณาจากเอกสารที่คู่สัญญาได้กระทำไว้ต่อกันอย่างละเอียด แต่จากข้อเท็จจริงเบื้องต้นที่คุณได้ให้ไว้นั้น หากผู้ซื้อผิดสัญญา คุณสามารถบังคับให้เป็นไปตามสัญญาได้ ทั้งนี้คุณควรแจ้งกำหนดเวลาให้ผู้ซื้อกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเสียก่อน กล่าวคือ คุณอาจแจ้งให้ผู้ซื้อมาดำเนินการรับโอนกรรมสิทธิ์ภายในระยะเวลาพอสมควร หากเขาละเลย เพิกเฉย เขาจะเป็นฝ่ายผิดสัญญา คุณจะริบเงินมัดจำก็ย่อมทำได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทีมกฎหมาย jollaw วันที่ตอบ 2013-06-18 21:33:49 IP : 171.99.130.153 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3381413) | |
ขอบคุณมากครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น SoulL วันที่ตอบ 2013-06-19 13:36:57 IP : 1.2.210.192 |
[1] |