 | |
เรื่องมีอยู่ว่ามีที่ดินอยูแปลงหนึ่งซึ่งเป็นของแม่ ซึ่งแม่ได้เสียชีวิตแล้ว โดยแม่มีบุตรท้งหมด 9คน แล้วบุตรคนที่ 5ได้ทำการขายที่ดินแปลงนี้ โดยมีบุตรที่เห็นด้วย 5 คน และอีก 4 คนไม่เห็นด้วย แล้วบุตรคนที่ 5 นี้ได้นำเงินที่ว่าซื้อขายมาแบ่งกับบุตรทั้ง 5 คนที่เห็นด้วยแล้ว ส่วน4คนที่เหลือไม่ขอรับส่วนแบ่งนี้ เพราะไม่ต้องการจะขายที่ดินอยู่แล้ว ผมอยากจะทราบว่า สรุปที่ดินถูกขายหรือไม่ และถ้าไม่เป็นการซือขาย ผู้ที่กระทำการขายมีความผิดหรือไม่ ถ้าผิด จะเอาผิดได้อย่างไรบ้าง ฟ้องร้องได้ไหม หรือพอจะมีทางไม่ให้ทำการซื้อขายที่ดินแปลงนี้โดยถาวรเลยหรือเปล่า ปล. ที่ดินแปลงนี้ ชื่อผู้ครอบครองยังเป็นของแม่ซึ่งได้เสียชีวิตไม่แล้ว และบุตรคนที่ 5 ดังกล่าวได้ทำการขู่ด้วยว่าหากไม่ยินยอมที่จะขาย จะถูกทำร้าย ขอขอบพระคุณอยางสูง
| |
ผู้ตั้งกระทู้ ช. ณ ขอนแก่น :: วันที่ลงประกาศ 2013-12-16 05:45:24 IP : 10.135.38.99 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3404780) | |
กรณีที่แม่ได้เสียชีวิตแล้ว ทรัพย์มรดกของแม่ย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรม และหากแม่ซึ่งเป็นเจ้ามรดกไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้กับผู้ใด ทรัพย์มรดกย่อมตกทอดแก่ทายาท ซึ่งกรณีที่ดิน หากทายาททุกคนไม่อาจไปสำนักงานที่ดินเพื่อทำเรื่องขอรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ก็ต้องไปดำเนินการยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกเสียก่อน จึงจะมีสิทธิ์นำที่ดินไปขายให้กับบุคคลอื่น เพราะการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ก็ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ดังนั้น คงไม่มีใครที่อยากจะซื้อที่ดินที่ไม่อาจโอนกรรมสิทธิ์มาเป็นของตนเองได้ครับ ขอแนะนำให้ทางคุณไปขอตรวจสอบเอกสารต่างๆที่สำนักงานที่ดินฯเสียก่อน จะได้ข้อเท็จจริงที่มากขึ้น
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทีมกฎหมาย jollaw วันที่ตอบ 2013-12-18 23:58:51 IP : 171.99.130.153 | |
| [1] |
