ปรึกษาปัญหาเรื่องบ้านถูกยึดค่ะ

ปรึกษาปัญหาเรื่องบ้านถูกยึดค่ะ
รบกวนถามปัญหาดังนี้ค่ะ พ่อของดิฉันได้กู้เงินจาก ธอส. จำนวนล้านกว่าบาท เมื่อปี 2547 เพื่อซื้อบ้าน และขาดส่งเมื่อปี 2549 ต่อมามีหมายศาลมายึดบ้านและนัดให้ไปไกล่เกลี่ยที่ศาล ปี 2550 พ่อไม่สามารถส่งต่อได้ จึงให้ธนาคารยึดและขายทอดตลาดไป กรมบังคับคดีทำการขายทอดตลาดหลายครั้งแล้วก็ยังขายไม่ได้ ปัจจุบันราคาบ้านลดลงมาอยู่ที่ 5 แสนบาท ขอเรียนถามปัญหาดังนี้ค่ะ 1. อยากทราบว่ากรมบังคับคดีจะทำการขายทอดทั้งหมดกี่ครั้งคะ 2. ในกรณีที่ขายทอดตลาดไม่ได้จริง ๆ ธนาคารจะดำเนินการอย่างไรคะ 3. ขณะนี้พ่อรับราชการอยู่ ถ้าคดีถึงที่สุดแล้ว จะโดนฟ้องล้มลายไหมคะ ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ teehangnee :: วันที่ลงประกาศ 2010-04-30 11:36:16 IP : 118.173.219.82

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3187764)

1.การขายทอดตลาดทรัพย์สินที่ยึดไว้นั้น เจ้าพนักงานบังคับคดีจะทำการขายไปเรื่อยๆ ( โจทก์ต้องวางค่าใช้จ่ายในการขายทอดตลาด )จนกว่าจะมีเหตุตามกฎหมายที่ให้งดการขาย

2.ธนาคารอาจซื้อทรัพย์ไว้เอง และธนาคารนำขายเองก็เป็นได้ หรือหากพบทรัพย์สินอื่น เช่น เงินฝากในบัญชีที่มีมาก ธนาคารเอาจถอดการยึด และ ดำเนินการอายัดเงินฝากแทนก็เป็นได้

3. หากจะถูกฟ้องล้มละลายก็ต้องเป็นบุคคลที่มีหนี้สินล้นพ้นตัวกว่า 1 ล้านบาทครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายธีรภัทร์ (ttapjan-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-05-01 18:11:11 IP : 124.120.11.10

ความคิดเห็นที่ 2 (3189812)
กรณีที่ผมกับบิดาเป็นผู้กู้และประสบปัญหาเศรษฐกิจ ทำให้บ้านถูกขายทอดตลาดไป และตอนนี้กระผมต้องชำระเงินส่วนที่ไม่พอกับเงินกู้ของแบงค์ จึงมีการเรียกเก็บเงินกับผม ผมอยากทราบว่าตามกฏหมายแล้วผมต้องชำระหรือไม่ เพราะสถานภาพผมไม่มีสภาพคล่องเลยครับ ช่วยตอบด้วยหรือเมลตอบก็ได้ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น นิตินันท์ วันที่ตอบ 2010-05-07 10:09:27 IP : 222.123.203.75

ความคิดเห็นที่ 3 (3190198)
กรณีของคุณหากทรัพย์ที่ถูกยึด( บ้านและทีดิน )และได้ขายทอดตลาดแล้วได้เงินน้อยกว่าที่คุณเป็นหนี้ธนาคาร จำนวนเงินส่วนที่คงค้างอยู่ธนาคารยังจะบังคับเรียกเอากับผู้กู้และผู้ค้ำประกันครับ ( บังคับคดีหนี้ที่เหลือต่อ ) ( ส่วนใหญ่สัญญาจำนองที่ธนาคารกำหนดจะระบุให้บังคับเอากับทรัพย์ของลูกหนี้ได้อีก ซึ่งข้อสัญญานี้ไม่ขัดต่อความสงบเรียบร้อย หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน ใช้บังคับได้ ) หากคุณเป็นลูกหนี้ร่วมกับบิดา คุณก็ยังมีหน้าที่ต้องรับผิดชำระหนี้ตามกฎหมายต่อไป
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายธีรภัทร์ 0816669150 (ttapjan-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-05-07 20:15:45 IP : 124.120.21.139

ความคิดเห็นที่ 4 (3201538)

รบกวนขอความรู้ด้วยครับ

คือผมต้องการเปิดร้านขายขนมปัง ร้านเล็กๆ หน้าโรงเรียนแห่งหนึ่ง แต่สืบทราบมาว่าพื้นที่ดังกล่าวได้ถูกธนาคาร ยึดทรัพย์ไว้เรียบร้อยแล้ว อยากถามว่า พื้นที่ดังกล่าวเราสามารถติดต่อธนาคารเจ้าของพื้นที่เพื่อ ขอเช่าพื่นที่ได้หรือเปล่าครับผม...

ผู้แสดงความคิดเห็น ขนมปัง วันที่ตอบ 2010-07-02 18:30:41 IP : 58.9.93.204

ความคิดเห็นที่ 5 (3296792)
มีปัญหาบ้านที่ดินถูกยึด ขายทอดตลาด ติดต่อ 0844553865
ผู้แสดงความคิดเห็น Chon วันที่ตอบ 2011-07-10 09:39:42 IP : 183.89.145.170

ความคิดเห็นที่ 6 (3318919)

ปรึกษาหน่อยค่ะ

คือว่ามีปัญหาค่ะ

เริ่มแรกนะคะพี่สาวมีบ้านอยู่หลังนึงซึ่งผ่อนกับธนาคารธนสินทรัพย์ไว้ แต่ไม่สามารถผ่อนต่อได้ และกำลังจะโดนยึด พี่สาวเลยมาขอร้องให้หนูช่วยซื้อแทนโดยใช้ชื่อหนูเป็นคนซื้อแล้วพี่สาวจะผ่อน ตอนแรกก็ไม่อยากทำนะคะ พี่สาวคยั้นคะยอให้ทำอีกทั้งยังพาแม่มาอ้างอีกว่า ถ้าบ้านโดนยึดแล้วจะไปอยู่ที่ไหน ไม่สงสารพี่สาว หลานอีก 2 คน แม่อีก 1 คนหรอ ยอมรับลำบากใจมากคะถึงขั้นร้องให้แล้วหนีไป สุดท้ายก็ต้องยอมจำ(จำใจ)มากๆเพื่อที่จะให้แม่สบายใจ เราก็เลยตกลงผ่อนกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ด้วยจำนวนเงิน 320,000.- เป็นเวลา 30 ปี แต่นี่ยังไม่ถึงปีเริ่มมีปัญหาอีกแล้วไม่จ่ายเงินให้ตรงตามงวด ทางธนาคารก็โทรมาทวงกับเรา ยอมรับว่าเครียดมากคะ เลยมาขอคำปรึกษาว่าควรจะทำยังไงดีคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ก้อย (hassaya_5-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-02-14 16:56:37 IP : 223.204.18.82

ความคิดเห็นที่ 7 (3323240)

ปรึกษาหน่อยครับ

ผมมีโครงการซื้อบ้านหลังใหม่อยู่ แต่ผมมีบ้านอีกหลังซึ่งผ่อนกับธนาคารหมดแล้ว

ถ้าผมผ่อนบ้านหลังใหม่ไม่ไหว ธนาคารจะยึดขายถอดตลาด ธนาคารมีสิทธิยึดบ้านผมที่ผ่อนหมดแล้วหรือไม่ครับ

ช่วยตอบด้วยครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น เล็ก (vios_lek-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-03-10 13:12:54 IP : 125.25.172.99

ความคิดเห็นที่ 8 (3389464)
คือเรื่องมีอยู่ว่าตอนนี้หนูขาดส่งบ้านมาสองงวดแล้วจนจะชนงวดที่สามทางธนาคารจะส่งเรื่องไปทางกฎหมายให้ดำเนินคดีส่งฟ้องแต่ทางหนูจะส่งบ้านก่อนหนึ่งงวด แต่เรื่องบ้านหนูได้ทำปรัีบปรุงโครงสร้างหนี้ไปหลายรอบแล้ว ซึ่งตอนนี้หนูอยากทราบว่าถ้ามีการส่งฟ้องเขาจะยึดบ้านหนูทันทีรึเปล่าแต่หนูก็ยังจะส่งอยู่หนูอยากรู้ช่วยตอบคำถามหนูได้มั้ยคะ เพราะวันอาทิตย์นี้ครบสามงวดแล้วธนาคารจะส่งฟ้องแล้ว แต่หนูก็ยังจะชำระค่างวดเข้าไปอยู่นะคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น นุช วันที่ตอบ 2013-08-23 13:58:14 IP : 101.108.2.74

ความคิดเห็นที่ 9 (3430642)
ขายบิลแวท ใบกำกับภาษี สำหรับท่านที่มีปัญหาเรื่องภาษีมูลค่าเพิ่ม โทรหาเรา 085-4396096 หรือ 0964103655 เรามีหน้าร้านอยู่จริง มีใบภพ 20 มีบิลวัสดุก่อสร้าง ไฟฟ้า ประปา หิน ดิน ทราย เครื่องจักร อะไหล่รถยนต์ พลาสติก เม็ดพลาสติก น้ำมัน เครื่องเขียน กล่อง กระดาษ สินค้าบริโภค อุปโภถ อื่นๆๆๆมีมากมาย
ผู้แสดงความคิดเห็น พจนา ทับทิมทอง (bee08364-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-11-08 12:06:07 IP : 125.27.159.201

ความคิดเห็นที่ 10 (3430643)
ขายบิลแวท ใบกำกับภาษี สำหรับท่านที่มีปัญหาเรื่องภาษีมูลค่าเพิ่ม โทรหาเรา 085-4396096 หรือ 0964103655 เรามีหน้าร้านอยู่จริง มีใบภพ 20 มีบิลวัสดุก่อสร้าง ไฟฟ้า ประปา หิน ดิน ทราย เครื่องจักร อะไหล่รถยนต์ พลาสติก เม็ดพลาสติก น้ำมัน เครื่องเขียน กล่อง กระดาษ สินค้าบริโภค อุปโภถ อื่นๆๆๆมีมากมาย
ผู้แสดงความคิดเห็น พจนา ทับทิมทอง (bee08364-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-11-08 12:07:16 IP : 125.27.159.201

ความคิดเห็นที่ 11 (3437347)

โดนฟ้องยึดบ้าน ! เข้าไปปรึกษาธนาคาร ธนาคารแนะนำให้ วางเงิน 100,000 บาท เพื่อเป็นการยืดหยุน ที่จะโดนยึดทรัพย์กับทางกฎหมาย

อยากทราบว่า มีกรณีแบบนี้ใช่ไหมค่ะ ?

ผู้แสดงความคิดเห็น อลิสา วันที่ตอบ 2015-08-26 13:14:40 IP : 49.229.90.7

ความคิดเห็นที่ 12 (3438638)
ถ้าบ้านโดนยึดของผู้อื่นแล้ว เราจะมีกำหนดย้ายออกตามกฎหมายประมาณกี่วันค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น เล็ก วันที่ตอบ 2015-11-08 18:43:34 IP : 49.229.36.164

ความคิดเห็นที่ 13 (3441815)
สอบถามครับคือผมเช่าบ้านอยู่(เจ้าของไม่บอก)....ไม่รู้ว่าบ้านถูกขายทอดตลาด..เช่าจ่ายล่วงหน้า๑ปีจะทำยังไงดีครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ช่วยตอบที (toyotakobota-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-05-19 09:19:45 IP : 124.121.225.139

ความคิดเห็นที่ 14 (4041097)
ธนาคารส่งฟ้องศาลให้ยึดบ้านเราสามารถไกล่เกลี่ยได้ไกม
ผู้แสดงความคิดเห็น ชลิตา (Bees_mama-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-03-04 18:12:14 IP : 49.228.95.162

ความคิดเห็นที่ 15 (4090142)
เครียดมากเลยค่ะ หมายศาลพึ่งมาถึงว่าให้ไปขึ้นศาลนัดไกล่เกลี่ย คือซื้อบ้านให้น้าของแฟน เขาไม่จ่ายมาแล้วทั้งหมด8งวด กู้ร่วมกะแฟน 2คน โทรหาน้าว่าจะเอายังไง เขาให้คำตอบเราว่า เขาก็ยังบอกไม่ได้ตอนนี้ ถ้าเราจะขายบ้านแค่ปิดหนี้ธนาคารตอนนี้ ทำได้ไหมค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น ยุพา (liw-dot-kawtang-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-11-26 12:53:21 IP : 182.232.115.217

ความคิดเห็นที่ 16 (4111084)
อยากทราบว่าถ้ามีหมายศาลมาใฟห้ที่บ้านเราว่าจะมีการขายบ้านทอดตลาดเราควรทำไงและถ้าภายในบ้านถ้าจำนวนเงินไม่ถึงจำนวนที่เขาฟ้องแล้วไม่มีสินทรัพย์ที่จะให้ยึดและเขาจะทำไงต่อ
ผู้แสดงความคิดเห็น natnicha (nanticha25329-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-04-09 14:08:54 IP : 125.26.243.107

ความคิดเห็นที่ 17 (4120440)
อยากปรึกษาค่ะ บ้านที่อยุ่ตอนนี้จะโดนขายทอดตลาด งวดแรกสิ้นเดือนนี้ทั้งๆที่จ่ายทุกงวดเงินต้นก็ลดนะแต่ทำไมยังจะขายทอดตลาด แล้วจะทำยังไงไม่อยากเสียบ้านไปค่ะ เท่ากับเสียเงินที่ส่งไปเปล่าๆไหมคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น ดวงใจ (patjaizamonmon-at-gmai-dot-com)วันที่ตอบ 2018-06-10 22:44:21 IP : 182.232.186.27

ความคิดเห็นที่ 18 (4131528)

สอบถามน่ะ เพราะทุกข์ใจมาก

1.บ้านโดนหมายศาลแจ้งขายทอดตลาด ยังต้องส่งหนี้ที่เหลือต่อไหมค่ะ

2.ถ้าทรัพย์ที่ถูกยึดมัมูลค่าสูงกว่าหนี้ เมื่อขายทอดตลาดได้ส่วนที่เกิน จะได้รับคืนไหมค่ะ

3.ถ้าเราจะติดต่อขอเปนผู้ดำเนินการขาย จะผิดกฎหมายไหมค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น nunoi (ninoipoc-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-08-18 21:17:49 IP : 172.0.0.154

ความคิดเห็นที่ 19 (4149107)

รบกวนสอบถามผู้รู้นะคะ

คือเราโดนบริษัทประกัน ของทิพยประกันภัย ฟ้องยึดทรัพย์ ยึดบ้านและที่ดินขายทอดตลาด และตอนนี้ ขายทอดนัดที่1ไปเมื่อวันที่21 พ.ย.61 ที่ผ่านมา แต่ยังขายไม่ได้ เราอยากถามว่า ถ้าขายครบ 4 นัด ตามกำหนดของกรมบังคับคดี แล้วคดีจะเป็นอย่างไรต่อไปคะ

เคยทราบมาว่าถ้ายังขายไม่ได้ก็จะขายต่อไปเรื่อยๆจนกว่าจะขายได้หรอคะ ทางบริษัทประกันเค้าฟ้องเรายอดอยู่ที่ 110,000 เราขอต่อรองไปให้เหลือ 80,000 แต่ทางนั้นไม่ยอม บอกถ้าจะลดได้จะลดได้ที่ 90,000 แต่ยังไม่รับรองว่ายื่นเรื่องขอลดที่ 90,000 จะผ่านหรือเปล่า และถ้าผ่านก็จะมีค่าถอดยึด อีก 7,000 รวมเป็น 97,000 แต่เราหาได้แค่ 80,000 รวมค่าถอดยึดด้วย แต่เจรจาแล้วทางประกันไม่ยอมเราจึงต้องจำใจปล่อยขายทอดตลาด เราอยากรู้รายละเอียดเกี่ยวกับคดีที่โดนประกันฟ้องแบบนี้มากเลยค่ะ ถามมาหลายคนก็ได้คำตอบที่ไม่ชัดเจน

รบกวนผู้รู้ช่วยมาตอบให้ทีนะคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น อินธิรา (intiraploysang-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-12-04 10:51:48 IP : 124.122.93.28

ความคิดเห็นที่ 20 (4163773)

สอบถามค่ะ

ชื้อบ้านได้1ปีกว่าๆและมีปัญหาผ่อนไม่ไหว ไปขอปรับลดยอดการผ่อนจาก15000 เป็น 9000 ต่อมามีปัญหาเรื่องแขกจีนไม่เข้าประเทศงานสะดุด เลยไม่ได้ส่ง ประมาณ5ปี

ตอนนี้อยากปรึกษาว่าถ้าจะขอกลับไปทำเรื่องผ่อนต่อ จะได้ไม่และ ต้องทำยังไง

ผู้แสดงความคิดเห็น ช่วยตอบหน่อย (vvipk2918-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2019-03-17 18:19:55 IP : 182.232.152.2

ความคิดเห็นที่ 21 (4166059)

ขออนุญานสอบถามครับ คือตอนนี้บ้านผมโดนธนาคายึดกลับไปเป็นทรัพย์แบงผมอยากอยู่บ้านต่อมีวิธีเป็นไปได้ไหมครับ เพราะผมไม่มีที่ไปนะครับ ขอบคุณครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น 8ฐ,TH๛Pง�บH;I;ห8@ฑp=์ฬ๏ตตแํปฮi’เ�q๖Sฯ!ฉฝ]_ป| วันที่ตอบ 2019-04-02 02:51:27 IP : 223.24.189.137

ความคิดเห็นที่ 22 (4185122)
ตอนนี้ส่งบ่านไม่ไหวเพราะดอกเบี้ยปรับขึ้นจากส่ง7300เป็น9200ไปประนอมหนี้มาอล้วลดเหลือ8000แต่ก้อยังส่งไม่ไหวจะต้องทำยังงัยดีค่ะถ้าขาดส่งกี่เดือนธนาคารจะมายึดหรือส่งฟ้องศาลค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น พีรกาน (befirst2224-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2019-09-21 14:05:47 IP : 184.22.68.128

ความคิดเห็นที่ 23 (4199795)
ผ่อนบ้านหมดแล้ว เพิ่งรู้ตอนยายเสียเพราะเจ้าของมาบอกว่าถ้าจะอยู่ต่อให้เริ่มผ่อนบ้านใหม่ ซึ่งเราเป็นหลานทำมาหาเงินมาผ่อนอย่างเดียวค่ะ ไม่รู้เรื่องที่ยายจ่ายค่าบ้านไปกี่งวดๆแล้ว แล้วน่าจะไม่มีสัญญาด้วย พอเราจะฟ้องก็บอกว่าไม่มีสิทธิ์เพราะเราไม่รู้เรื่องตั้งแต่ต้น ควรจะทำไงดีคะ ? มีทางสู้มั้ย ? มาถามเผื่อว่ามีทางออก เพราะถ้าไม่มีคงต้องย้ายออกค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น Pp วันที่ตอบ 2020-06-19 12:59:55 IP : 184.22.43.188

ความคิดเห็นที่ 24 (4201602)
ปรึกษาคะ เป็นผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน แต่บ้านโดนยึดขายทอดตลาดไปเมื่อปี 58 แล้ว ตั้งแต่ซื้อร่วมกันมา ดิฉันไม่เคยได้อยู่บ้านหลังนี้เลย เพราะเป็นชื่อน้าซื้อร่วม น้าสาวกู้หลัก แต่ตอนนี้ ดิฉันกำลังจะซื้อบ้านใหม่ แต่แบงค์ไม่ผ่านให้ แบงค์แจ้งว่ามีคดีอยู่ แต่สอบถามว่าในเมื่อแบงค์ขายบ้านของเราไปแล้วตั้งแต่ ปี 58 แต่ทำไมยังเป็นคดีกันอยู่ และยังมีชื่อคงค้างในระบบอยู่ ทำให้ซื้อบ้านหลังใหม่ไม่ได้ ขอำตอบให้ด้วยนะคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น อ้อ วันที่ตอบ 2020-07-21 07:26:13 IP : 183.88.244.222

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล *
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล