 | |
สวัสดีค่ะ ขออนุญาตเล่าก่อนว่า ดิฉันเป็นสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่ง นิติบุคคลเปิดมาประมาณ10ปีแล้ว และได้มีสมาชิกหมุนเวียนเข้ามาเป็นคณะกรรมการนิติบุคคล ตัวดิฉันเองก็เคยอาสาเข้ามารับเป็นประธานโดยมีคณะกรรมการอีก2ท่าน ในปี2554-2555 และมีเงินสดส่งมอบมาเพียง 2,000 บาท แต่เอกสารนิติฯถูกทำลายหายหมด ทำให้เราต้องเริ่มนับ1 กันใหม่ พอปี2556เราก็หมดวาระและโอนงานและเงินค่าส่วนกลางให้กับคณะกรรมการชุดใหม่ซึ่งเค้าก็เซ็นรับไปหมดแล้วตั้งแต่ต้นปี56 ผ่านมา1ปี ประธานคนปัจจุบันประสบปัญหาสภาพคล่องทางการเงินของหมู่บ้าน และสมาชิกไม่เห็นด้วยให้ขึ้นค่าส่วนกลาง ประธานคนนี้จึงเรียกประชุมหมู่บ้าน(โดยมีสมาชิกมาร่วมเพียงไม่ถึง10ท่านและรวมใบมอบฉันทะแล้วไม่ถึงกึ่งหนึ่งของสมาชิก109หลัง) และออกเป็นมติที่ประชุมว่า คณะกรรมการชุดเก่าบริหารบกพร่องและเรียกร้องให้คืนเงินแก่หมู่บ้านเป็นจำนวนกว่า50,000บาท โดยที่ตัวดิฉันและคณะกรรมการชุดเก่าอีก2ท่าน ไม่รู้ที่มาที่ไป เพราะเรามั่นใจว่าเรามีการตรวจบัญชีอย่างถูกต้องแล้วก่อนส่งมอบ และทางชุดใหม่ก็เซ็นรับมอบไปแล้ว และเวลาก็ผ่านมาถึง1ปีกว่า ดิฉันจึงอยากเรียนถามคุณทนายที่เคารพนะคะว่ากรณีอย่างนี้ ทางดิฉันและสมาชิกอีก2ท่านนั้น ควรดำเนินการอย่างไร ปัจจุบันเราไม่สนใจกับการกระทำของประธานคนนี้ เพราะเขาไม่เห็นสมาชิกคนอื่นเป็นเพื่อนบ้าน แต่เห็นเป็นศัตรู ใครทำอะไรไม่ถูกใจเขา เขาก็ไม่มาคุยดีๆ ชอบเอาเรื่องฟ้องร้องมาขู่ ทั้งๆที่เป็นเรื่องที่น่าจะชี้แจงกันดีๆได้ ในทางกฏหมาย เราควรทำอะไร หรือจะทำอะไรได้บ้างคะ ขอบคุณมากค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ลูกบ้าน :: วันที่ลงประกาศ 2014-04-26 12:25:03 IP : 101.109.13.197 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3417752) | |
ในกรณีของคุณลูกบ้าน หากมีการเรียกร้องให้คุณชำระเงินคืนแก่หมู่บ้าน และหากคุณมั่นใจว่าคุณไม่ได้กระทำความผิด ใดๆ คุณก็ไม่ต้องคืนค่ะ และหากเห็นว่าประธานกระทำการไม่ชอบหรือทุจริต ก็ตั้งกรรมการตรวจสอบค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทีมงานJOLLAW วันที่ตอบ 2014-05-01 18:54:04 IP : 171.98.110.232 | |
ความคิดเห็นที่ 2 (3418199) | |
ขอบพระคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลูกบ้าน วันที่ตอบ 2014-05-10 23:37:13 IP : 101.109.1.46 | |
ความคิดเห็นที่ 3 (4106342) | |
|
หมู่บ้านที่ผมพักอาศัยอยู่ เป็นหมู่บ้านจัดสรร ชื่อหมู่บ้านสุขสมหวัง (สมมุติ)และจัดสรรก่อน พรบ.จัดสรรที่ดินปี พ.ศ. 2543 ประกาศใช้ เมื่อเจ้าของโครงการจัดสรร ขายบ้านหมดแล้ว ไม่ได้มาดูแล ทางลูกบ้านต้องดูแลกันเอง การพัฒนาหมู่บ้านต้องพึ่งผู้ใหญ่บ้าน ที่หมู่บ้านจัดสรรตั้งอยู่ (สมมุติผู้ใหญ่บ้าน หมู่ที่1)นำงบของทางราชการมาพัฒนา เช่นสร้างลานกีฬา งบ มิยิซาวา สร้างในพื้นที่ของ หมู่บ้านสุขสมหวัง สร้างเสร็จก็เป็นสมบัติของหมู่บ้าน หมู่ที่ 1 ประชาชนทุกคนในหมู่ที่ 1 สามารถมาใช้บริการได้ทั้งหมด ทั้งคนในหมู่บ้านสุขสมหวังและคนนอกหมู่บ้าน แต่อยู่ในหมู่ที่ 1 งบอื่นๆก็มีลักษณะเดียวกัน ล่าสุด ทางผู้ใหญ่บ้านหมู่ที่ 1 ได้งบประชารัฐมาจำนวน 200,000 บาท ได้มีการทำประชามติในหมู่บ้าน หมู่ที่ 1 ประชาชนลงมติให้สร้างศาลาประชาคม ใช้พื้นที่ในหมู่บ้านจัดสรร สุขสมหวัง แต่ให้เป็นสมบัติของหมู่บ้าน หมู่ที่ 1 การใช้หรือการทำกิจกรรม ผู้ใหญ่บ้านเป็นคนดูแลและอนุญาตให้ใช้สถานที่ ต่อมาหมู่บ้านสุขสมหวัง มีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน การใช้ศาลาประชาคม ยังคงขออนุญาตผู้ใหญ่บ้านเหมือนเดิม แต่ผู้ใหญ่เมื่ออนุญาตให้ใช้สถานที่แล้วก็จะแจ้งให้ประธานนิติบุคคลฯทราบ แต่ปัจจุบันมีการเปลี่ยนกรรมการชุดใหม่ กรรมการชุดใหม่มีความเห็นว่า สิ่งก่อสร้างใดๆที่อยู่ในหมู่บ้านสุขสมหวัง เป็นทรัพย์สินของหมู่บ้านสุขสมหวังและอยู่ในการดูแลของนิติบุคคล การใช้ทรัพย์สินดังกล่าว เช่นการใช้ศาลาประชาคม ต้องได้รับอนุญาตประธานนิติบุคคลฯ ไม่ใช่ผู้ใหญ่บ้าน กระผมไปดูในข้อบังคับหมู่บ้าน ในหมวดว่าด้วยเรื่องทรัพย์สิน ก็ไม่พบว่ามีการขึ้นทะเบียน ศาลาประชาคม (หรืออื่นๆ เช่นทางเท้าคอนกรีต)ปรากฎ เป็นทรัพย์สินของนิติหมู่บ้าน ผมจึงใคร่ขอเรียนถามว่า 1. สิ่งก่อสร้าง หรือทรัพย์สินต่างๆ ที่สร้างขึ้นก่อนการจัดตั้งนิติบุคคลฯและสร้างด้วยงบประมาณของทางราชการ เช่น ศาลาประชาคม อำนาจการดูแล จะเป็นของผู้ใหญ่บ้านหรือนิติบุคคลหมู่บ้าน 2. ถ้าเกิดกรณีพิพาทจะดำเนินการอย่างไร ใครมีอำนาจในการชี้ขาด 3. ขอข้อเสนอแนะ หรือระเบียบกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ขอแสดงความขอบคุณ กันต์ กันตพงศ์ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น กันต์ กันตพงศ์ (gunak700-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2018-03-06 17:22:39 IP : 1.46.7.203 | |
ความคิดเห็นที่ 4 (4201288) | |
ขอสอบถาม นิติบุคคลหมู่ ในข้อบังคับกำหนดไว้ ประธาน 1 คน กรรมการไม่น้อยกว่า 6 คน ปัญหา 1.กรรมการลาออก 1 คน คงเหลือ 5 คน ไม่มีคนสมัครเพิ่ม ที่ประชุมแก้ปัญหา โดยใช้มติที่ประชุมใหญ่ แก้ให้เหลือกรรมการไม่น้อยกว่า 5 คน ขอถามว่าจะกระทำได้หรือไม่ 2. ถ้ากระทำได้ ต่อไปก็ขอแก้ให้เหลือ ไม่ได้กว่า 4 คน ก็ได้ ใช่หรือไม่ ขอบคุณล่วงหน้า | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ระพล สภารัตน์ (saparat2497-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2020-07-17 13:41:00 IP : 171.4.225.55 | |
ความคิดเห็นที่ 5 (4202569) | |
สวัสดีค่ะ รยกวนขอคำชี้แนะค่ะ เรื่องคกก.และจนท.นิติทุจริต เนื่องจากคกกชุดเดิมหมดวาระแต่ไม่ยอมลาออก ซึ่งลูกบ้านได้โหวตให้ลาออกแล้วและได้มีการเลือกตั้งคกกชุดใหม่เรียบร้อยแล้ว แต่โดนคกกชุดหมดวาระเข้ามายึดอำนาจการบริหาร โดยคกก.ชุดหมดวาระไม่เคยแจงงบดุลและบัญชีรายรับรายจ่ายของหมู่บ้านให้ลูกบ้านทราบเลยและมีการจ่ายเวินส่วนกลางอย่าวฟุ่มเฟือย เช่นค่าจ้างและโอทีแก่ผจก.นิติเกินความจำเป็น จึงรบกวนขอคำชี้แนะว่าลูกบ้านต้อวทำอย่างไรคะ ขอบคุณมากๆค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น กุ้ง (kungmatachanok-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2020-08-02 07:04:58 IP : 110.168.53.233 | |
| [1] |
