รบกวนเรียนปรึกษา

เนื่องจากดิฉันมีปัญหาจาการย้ายออกจากห้องเช่า

1.ดิฉันได้แจ้งย้ายออกจากห้องเช่าก่อนล่วงหน้า 1 เดือน แจ้งโดยไม่มีลายลักษณฺ์อักษร แต่ผู้ให้เช่าอ้างว่าดิฉันแจ้งล่วงหน้าไม่ถึง 1 เดือน เพื่อจะได้หักจากเงินประกัน

2. หลังจากย้ายออกจากห้อง ผู้ให้เช่าไม่ส่งตนมาตรวจสอบห้องเช่า แต่บอกจะจ่ายเงินให้หลังจากย้ายออก เช่นดิฉันย่ายออกวันที17 (ดิฉันแจ้งล่วงหน้า 1 เดือน โดยไม่มีลายลักษณ์อักษร) แต่เมื่อถึงวันที่ 5 ผู้ให้เช่าบ่ายเบี่ยงที่จะคืนเงินประกัน อ้างว่าดิฉันได้ทำทรัพสินเสียหายไม่ยินดีจะจ่ายเงินคืน ทั้งที่ตอนย้ายออกดิฉันพยายามโทรติดต่อผู้ให้เช่าเพื่อมาทำการตรวจสอบแต่ได้รับการบ่ายเบี่ยง ทำให้ดิฉันไม่ได้รับความยุติดธรรม ดิฉันได้ติดต่อทางสถานีตำรวจเพื่อนัให้ผู้ให้เช่ามาไกล่เกลี่ยแต่ทางผู้ให้เช่าปฎิเสธที่จะไกล่เกลี่ย และไม่ได้ลงบันทึกประจำวัน เนื่องจากทางตำรวจเห็นว่าไม่ใช่คดีอาญา ไม่สามารถดำเนินการใดๆได้ อย่างนี้ทางทนายพอจะมีข้อแนะนำบ้างหรือเปล่าค่ะ อยากได้รับความเป็นธรรมคะ