ต่อมาผู้เช่าทั้งหมดทราบมาว่าผู้ประกอบการให้เช่าที่นั้นได้เอาโฉนดที่ดินส่วนกลางคือถนนทางเข้าออกไปจำนองกับบริษัทเอกชนและกำลังจะหลุดจำนองถ้าไม่มีการถ่ายถอนตามกำหนด ซึ่งผู้จัดสรรที่ดินได้บอกกับผู้อยู่อาศัยว่าเขาไม่มีเงินไปถ่ายถอน หนี้ทั้งหมด 24 ล้านบาท โดยเฉลี่ยแต่ละบ้านต้องหาเงินมาไถ่ถอนโฉนดนี้แปลงละ 1.4 ล้านบาท

 

1.  อยากทราบว่าตามกฏหมายผู้จัดสรรที่ดินมีสิทธินำที่ส่วนกลางไปใช้โดยไม่ได้รับการยินยอมจากผู้อยู่อาศัยหรือไม่

 

2. การที่บริษัทเอกชนรับจำนองที่ดินส่วนกลางทางเข้าออกของผู้อยู่อาศัยผิดกฏหมายหรือไม่ ที่ดินทั้งหมดอยู่บนภูเขา ไม่มีทางผ่านที่อื่นนอกจากที่นี่ที่เดียว

 

3. ถ้าการรับจำนองที่ส่วนรวมของผู้อยู่อาศัยไม่ผิดกฎหมาย บริษัทเอกชนต้องคิดดอกเบี้ยไม่เกินกี่เปอร์เซ็นต์ 

 

4. เราสามารถฟ้องศาลขอเส้นทางผ่านของผู้อยู่อาศัยกับศาลได้หรือไม่

 

5. เราจะเช็คได้อย่างไรว่าเขาได้กู้เงินจริง ซึ่งอาจเป็นไปได้ว่าเขาให้ผู้อื่นเปิดบริษัทหลอกๆเพื่อสร้างสถาการณ์เพื่อหลอกเอาเงินกับผู้อยู่อาศัยทุกคน 

 

6.. ขอความแนะนำเกี่ยวกับคดีนี้ว่าควรทำอย่างไร ในผู้เช่าทั้งหมดมีชาวไทยเพียงเจ้าเดียว นอกนั้นต่างชาติหมด 

 

ขอขอบพระคุณค่ะ

 

ปัท