ReadyPlanet.com


ซื้อขายที่ดินแต่โอนเงินมาก่อนไม่ยอมมาซื้อ


ซื้อขายที่ดิน ได้ทำสัญญามัดจำเอาไว้ หมดวันที่ 12 มิย 56 นี้ครับ แต่ก่อนวันหมด1วัน คือวันที่ 11 มิย 56 ผู้ซื้อได้โอนเงินค่าซื้อมาให้ก่อน 1ล้าน และก็หมดสัญญาไปโดยไม่ติดต่อหรือตกลงอะไรเลย  ที่ดินยังไม่ได้โอนครับ แต่ผู้ซื้อจะยื้อเอาไว้ โดยไม่กำหนดเวลาที่จะซื้อขายจริง   คือเราสามารถยึดเงินมัดจำได้เลยใช้ไหมครับ แล้วเงิน 1ล้านที่เค้าโอนมาจะทำยังไงดี จะคืนหรือยึดดีครับ เพราะคนซื้อไม่ยอมซื้อขายให้เสร็จและคงจะยือเวลาไปเป็นปีๆเลย  รบกวนให้คำปรึกษาทีครับ



ผู้ตั้งกระทู้ SoulL :: วันที่ลงประกาศ 2013-06-16 14:00:08 IP : 1.2.219.217


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3381299)

 

           เรื่องการผิดสัญญาหรือไม่  คงต้องพิจารณาจากเอกสารที่คู่สัญญาได้กระทำไว้ต่อกันอย่างละเอียด  แต่จากข้อเท็จจริงเบื้องต้นที่คุณได้ให้ไว้นั้น หากผู้ซื้อผิดสัญญา คุณสามารถบังคับให้เป็นไปตามสัญญาได้  ทั้งนี้คุณควรแจ้งกำหนดเวลาให้ผู้ซื้อกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเสียก่อน กล่าวคือ คุณอาจแจ้งให้ผู้ซื้อมาดำเนินการรับโอนกรรมสิทธิ์ภายในระยะเวลาพอสมควร   หากเขาละเลย เพิกเฉย เขาจะเป็นฝ่ายผิดสัญญา  คุณจะริบเงินมัดจำก็ย่อมทำได้

ผู้แสดงความคิดเห็น ทีมกฎหมาย jollaw วันที่ตอบ 2013-06-18 21:33:49 IP : 171.99.130.153


ความคิดเห็นที่ 2 (3381413)

ขอบคุณมากครับ 

ผู้แสดงความคิดเห็น SoulL วันที่ตอบ 2013-06-19 13:36:57 IP : 1.2.210.192



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล *
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล