ขออธิบายลักษณะที่ดินก่อนนะค่ะ ที่ดินมีประมาณ 50 ไร่ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยแบ่งเป็นหลายเจ้าของ โดยแปลงหน้าสุดติดด้านหน้าที่ดินกับถนนสาธารณะและต่อมาแบ่งเป็นแปลงละ 1 ไร่อีก อีก 5 แปลง 5 เจ้าของโฉนด ส่วนที่เหลือด้านหลังเป็นชื่อเดียวกับเจ้าของแปลงหน้าสุดอีก 45 ไร่ ที่ดินตอนแบ่งโฉนดได้จดภาระจำยอมเพื่อทำถนน ไว้หลังโฉนดแล้ว คำถามนะค่ะ 1. เจ้าของโฉนด 5 แปลงที่ติดกัน แต่อยู่ด้านหลัง ณ ตอนนี้ไม่มีทางเข้าออก แต่ได้จดภาะจำยอมไว้แล้ว จะเริ่มทำถนนเพื่อผ่านเข้า-ออกที่ดินตัวเอง สามารถทำได้เลยหรือไม่ ต้องมีการแจ้งเจ้าของที่ดินด้านหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรหรือไม่ และเจ้าของที่ดินด้านหน้ามีสิทธิ์มาคัดค้านการสร้างถนนได้หรือไม่ 2. ถ้าจะดำเนินการยกที่ดินที่จดภาระจำยอมให้กับหน่วยงานราชการ (อบต.หรือ อบจ.)คือให้เป็นถนนสาธารณประโยชน์ จะทำได้มั้ย คือเจ้าของที่ดินทั้ง 5 แปลง ยินยอม แต่ เจ้าของที่ดินด้านหน้ามีสิทธิ์ไม่ยินยอมคนเดียวได้หรือไม่ *** เจ้าของโฉนดแปลงหน้าสุด + หลังอีก 45 ไร่ ได้นำโฉนดไปจำนองกับธนาคารไว้ ซึ่งตอนนี้โฉนดก็ยังอยู่กับทางธนาคาร ขอบคุณนะค่ะ