เนื่องด้วย แม่มีลูก 3 คน แต่ลูกชายคนโต ได้นำเอกสารสัญญาให้ทางแม่เซ้นต์ เปลี่ยนชื่อผู้คอบครองที่ดินในโฉนด จากเดิมเป็นคุณแม่ ให้เป้นชื่อเขาคือลูกชายคนโต และนำที่เข้า ธกส. เพื่อเอาเงินเออกมาซื้อรถไถ หลังจากนั้น ลูกชายคนโตได้เสียไป ภรรยาของลูกชายคนโตที่จดทะเบียนสมรสกัน เป็นคนเข้ามารับภาระชำระหนี้ที่กู้จาก ธกส.มา ซึ่งทางภรรยาพี่ชายคนโตสัญญาว่าจะรับผิดชอบเอาโฉนดมาคืนคุณยายหลังจากชำระหนี้ธกส.เสร็จในเวลา 4 ปี  จึงอยากทราบว่าจะมีปัญหาในโฉนดที่ดินดังกล่าวหรือไม่ค่ะ เพราะชื่อในโฉนดที่ดินดังกล่าวเป็นชื่อพี่ชายคนโต และตายไปแล้ว 

จึงขอความกรุณาขอคำแนะนำดังกล่าวด้วยค่ะ ว่าพอจะทำอย่างไรได้บ้าง เพราะกลัวทางภรรยาผู้ตายจะมีเล่ห์กลโกง